مع انطلاق موسم تقديم التصاريح الضريبية، أعلنت مصلحة الضرائب السويدية عن تكثيف رقابتها هذا العام على عدد من المجالات، أبرزها دخل تأجير العقارات وبيع السلع عبر المنصات الرقمية.
تركيز خاص على الإيجارات
وفقًا لتصريحات إميلي كوين، منسقة التصاريح الضريبية في مصلحة الضرائب، فإن من قاموا بتأجير منازلهم أو بيع سلع عبر الإنترنت سيخضعون لرقابة مشددة خلال عام 2025. وأكدت كوين أن الأفراد الذين يحققون دخلاً من هذه الأنشطة مطالبون بالتأكد من صحة البيانات التي يقدمونها، حتى وإن لم ترسل بعض المنصات تقارير مباشرة إلى مصلحة الضرائب.
اقرأ أيضاً: بيع الأغراض المستعملة لم يعد كما كان.. مصلحة الضرائب تفرض رقابة صارمة!
متى يجب دفع الضريبة على الإيجارات؟
إذا كنت قد أجّرت منزلك وحققت دخلاً يزيد عن 40 ألف كرونة سنويًا، فإنك مطالب بدفع ضريبة بنسبة 30% على أي مبلغ يتجاوز هذا الحد. ويشمل ذلك أي رسوم إضافية تتلقاها من المستأجر، مثل تكاليف الكهرباء أو الإنترنت. حتى إذا تمت عملية التأجير بنظام التبادل، حيث يستأجر شخص ما منزلك مقابل إقامتك في منزله، فإن المصلحة تعتبر القيمة السوقية لهذا التبادل دخلاً خاضعًا للضريبة.
ما هي العواقب في حالة الإبلاغ غير الصحيح؟
تحذر مصلحة الضرائب من أن تقديم بيانات غير صحيحة قد يُصنّف على أنه جريمة ضريبية، مما قد يؤدي إلى فرض غرامات مالية، أو حتى الملاحقة القانونية في بعض الحالات. ومع ذلك، توفر المصلحة فرصة لتصحيح الأخطاء عبر تقديم طلب مراجعة قبل بدء أي تحقيق رسمي.
الضرائب على الإيجارات قصيرة الأجل
في حال كانت إيرادات التأجير السنوية تتجاوز 80 ألف كرونة في 2024 أو 120 ألف كرونة في 2025، أو إذا كنت تؤجر منزلك لفترات قصيرة تقل عن ثلاثة أشهر متتالية لنفس المستأجر، فقد تكون مطالبًا بتسجيل نفسك لدفع ضريبة القيمة المضافة (المومس).
اقرأ أيضاً: فرصة لاسترجاع أموالك.. أخطاء شائعة في الإقرار الضريبي قد تكلفك الكثير
الخصومات الضريبية قيد التدقيق أيضًا
إلى جانب الدخل من الإيجارات، ستركز مصلحة الضرائب على مراجعة خصومات التنقل من وإلى العمل. لضمان الحصول على الخصم عند استخدام السيارة، يجب أن توفر التنقل بها توفيرًا زمنيًا لا يقل عن ساعتين يوميًا مقارنة بوسائل النقل العام، وأن لا تقل المسافة بين السكن والعمل عن خمسة كيلومترات، مع تجاوز تكلفة المواصلات السنوية 11 ألف كرونة.
كيف تتجنب المشاكل الضريبية؟
لمساعدة دافعي الضرائب على تقديم معلومات دقيقة، قدمت مصلحة الضرائب عددًا من النصائح، من بينها الاحتفاظ بجميع المستندات والفواتير المتعلقة بالإيجارات، والتأكد من إدراج جميع المداخيل الإضافية، واستخدام الأدوات الرقمية التي توفرها المصلحة لحساب الضرائب المستحقة بشكل صحيح.