أظهرت البيانات الأخيرة الصادرة عن البنك SBAB وموقع العقارات Booli تراجعاً في أسعار العقارات خلال شهر يوليو/تموز الماضي، مع تسجيل انخفاض في أسعار الشقق بنسبة 1.6%، بينما تراجعت أسعار المنازل بنسبة 0.5%.
على الرغم من الانخفاض العام الذي شهده السوق، إلا أن الأرقام الموسمية تظهر صورة مختلفة، حيث يعتبر شهر يوليو/تموز شهراً ضعيفاً تقليدياً للعقارات، لكن عند مراعاة هذه التأثيرات الموسمية، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.4%.
وفي تفاصيل إضافية حول الأرقام، شهدت مالمو الكبرى أكبر تراجع في أسعار الشقق بنسبة 2.6%. وفي ستوكهولم الكبرى تراجعت الأسعار بنسبة 2.2%. بينما انخفضت في يوتوبوري الكبرى بنسبة 1% فقط. وفي المقابل، شهدت شمال السويد ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 1.9%.
في ضوء ذلك، أشار روبرت بويج، رئيس الاقتصاديين في SBAB، في بيانه الصحفي إلى قوة ومرونة السوق، حتى مع الزيادات الكبيرة في أسعار الفائدة، متوقعاً تراجع الأسعار بمجموع نسبة 20% في الفترة المقبلة.
وأبرز الاستطلاع الأخير أن المنازل في ستوكهولم الكبرى قد شهدت أكبر انخفاض منذ ذروة السوق في عام 2022 بنسبة 17.9%، وتليها الشقق في جنوب السويد بتراجع نسبته 11.7% عن أعلى مستوياتها.